セカンドハウスローン

別荘などのセカンドハウスニーズにご利用いただけ、ご自宅以外の土地・建物の取得に特化したローン。8つの疾病保障も付けられて、安心・便利にご利用いただけます。

POINT1最高5,000万円、最長35年までご利用いただけます。

POINT2お取引状況に応じて金利を最大▲1.20％割引きます。

POINT38つの疾病保障金利そのまま通常プランにご加入いただけます。

借りた後の心配もしっかりサポート！

8つの疾病保障について詳しく見る

• 住宅ローン保険 Web申込みサービス カーディフ団信オンライン

セカンドハウスローンの商品概要

ご利用いただける方

めぶき信用保証（株）の保証が受けられる方で、次の条件を満たす個人の方

• お借入れ時満18歳以上65歳未満で、最終ご返済時満80歳未満の方
  
  • 8つの疾病保障を選択される場合、お借入れ時満18歳以上満51歳未満で、最終ご返済時満80歳未満の方
• 前年度税込み年収が500万円以上の方
• 団体信用生命保険に加入が認められる方
• 原則、当行の営業エリアに居住している方

お使いみち

別荘や通勤・通学用マンションなどセカンドハウスの新・増・改築または購入資金（中古物件含む）およびそれを目的とする土地の取得資金

物件取得または増改築に伴う次の資金

• 外構、植栽、門塀、造園、車庫等のエクステリア資金
• 解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
• 物件取得に伴う税金（消費税、印紙税、登録免許税等）
• 物件取得に伴う諸費用（設計料、登記費用、不動産仲介手数料等）
• お借入れに伴う諸費用（長期火災保険（保険期間は融資期間以上のもの）の一括払保険料、事務取扱手数料・保証料、担保関係費用、印紙税等）

• 事業性資金、およびお借換えの資金にはご利用できません。
• 賃貸を目的とする物件の場合はご利用いただけません。
• 当行の営業エリア内の物件に限ります。
• ご本人さまが常住しない物件に限ります。

ご融資金額

10万円以上5,000万円以内（1万円単位）

• 所要資金の100％までご融資可能です。但し担保評価額の200％を限度とします。

ご融資期間

1年以上35年以内（1年単位）

利率

「ローン金利一覧」をご覧ください。利率は、ご融資日現在の金利を適用いたします。

金利割引

お取引状況に応じて、最終のご返済まで同じ幅で金利を引き下げいたします。

ご返済方法

• 毎月元利均等返済、または毎月元金均等返済

• ご融資金額の50％以内で、ボーナス返済併用が可能です。

保証人

めぶき信用保証（株）の保証をご利用いただきますので、原則、必要ございません。

保証料

一括前払方式： セカンドハウスローン保証料をご覧ください。

担保

めぶき信用保証（株）が、ご融資の対象となる物件（土地および建物）に第一順位の抵当権を設定させていただきます。

手数料（消費税込）

• 事務取扱手数料 ： 55,000円（消費税込）をお支払いいただきます。
• 固定金利選択手数料：固定金利を選択される場合、選択の都度6,600円（消費税込）の手数料がかかります。（当初借入時無料）
• 条件変更手数料：保証会社の審査により認められ、返済条件等を変更される場合、変更の都度11,000円（消費税込）の手数料がかかります。
• 契約書に貼付する印紙税。
• 抵当権設定に係る諸費用。
• 繰上返済手数料。（繰上返済手数料について詳しく見る）

団体信用生命保険

当行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担いたします。

お申込時の必要書類

• すべての方に必要な書類
  • 借入申込書（当行に用意しております）
  • 団体信用生命保険申込書兼告知書（当行に用意しております）
  • 勤続証明書（別ウィンドウで開きます）または健康保険証
  • 住民票謄本（「続柄」記載があるもの）
  • 前年の所得証明書
    • 給与所得者の方 ： 住民税決定通知書または公的所得証明書
    • 個人事業主の方 ： 所得税納付証明書（その1・その2）2年分・その3の2＋確定申告書控
    • 会社役員の方 ： 住民税決定通知書または公的所得証明書＋会社の最新の決算書
• お借入の目的によって必要な書類

• 借地上の住宅については、地主の承諾書、地主の印鑑証明書等が必要となります。
• 審査の都合上、その他の書類が必要となる場合があります。詳しくは窓口にお問い合わせください。
  （例：個人事業主、会社役員の方は、地方税の納税証明書）

• それぞれの書類は次の場所でご用意いただけます。
  • 所得証明書、住民票謄本 ： 市町村役場
  • 納税証明書（その1・その2・その3の2） ： 税務署
  • 公図 ： 法務局または市町村役場
  • 不動産登記簿謄本 ： 法務局

ご留意事項

• ご融資には審査があり、ご希望に添いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。

• 窓口にお申し出いただければ返済額を試算いたします。
• 店頭に説明書を用意しております。

• 土・日もご利用いただける
  お近くの店舗を探す