インターネットバンキングによる住居系ローン一部繰上返済および固定金利再選択

• 一部繰上返済
• 固定金利再選択

ご利用いただける方

現在ご利用いただいている住居系ローンお取引店の口座を、インターネットバンキングの代表口座またはサービス利用口座に登録しているお客さま

インターネットバンキングについて詳しく見る

対象商品

住宅ローン「暮らし上手」等
リフォームローン「住まい快適」
セカンドハウスローン

サービスご利用時間

午前6時～翌午前2時（23：58～24：05は休止）

• システムメンテナンスのため、ご利用いただけない時間帯がございます。

お取扱手数料

本サービスによるお取扱手数料は無料です。

〈保証料のお取扱い〉

• お借入当初に、保証会社に一括払方式で保証料をお支払いいただいている場合、繰上返済金額に対する未経過分の保証料を保証会社所定の計算方法により、所定の手数料を差し引いたうえ返戻いたします。
  また、インターネットバンキングを利用された場合も同様の取扱いとなります。

一部繰上返済

お借入残高の一部を繰上げて返済することができます。

サービス内容

「残高照会」「一部繰上返済（シミュレーション・お申込み）」「申込み内容のご確認・取消」がご利用になれます。

一部繰上返済方式

以下の2通りからご選択になれます。

• 返済期間を短縮する：
  毎月（増額月）のご返済額を変更せず最終返済日を繰り上げる方式（ご返済回数分を繰り上げます）。
• 毎回の返済額を軽減する：
  最終返済日を変更せずに、毎月（増額月）のご返済額を軽減する方式。

• 「約定返済日から次回約定返済日の前営業日」の期間内に、1回お手続きができます。
• お借入残高全額の繰上返済など、インターネットバンキングでお取扱いできない繰上返済については、店頭でお手続きください（所定の手数料が必要となります）。
• 元金均等返済をご利用している場合、「返済期間を短縮する」方式のみとなります。

お手続き日

返済期間短縮の場合、返済指定日の前営業日21：15までとなります。
また、指定日は次回約定返済日となります。

返済額軽減の場合、返済指定日の前日23：58までとなります。
また、指定日は任意の営業日（1ヵ月以内）をご指定いただきます。

お申込内容の取消し

一部繰上返済指定日の前日23：58までに取消操作が可能となります。
なお、指定日を約定返済日にした場合は21：15までとなります。

返済額の下限

一部繰上返済額は原則10万円以上からお申込みいただけます。

返済期間を短縮する場合は次のとおりとなります。

• ボーナス返済をご利用でない場合は、1ヵ月単位で1ヵ月分からお申込みいただけます。
• ボーナス返済をご利用の場合は、ご利用状況によりお申込みできる期間が異なります。

返済資金のご入金

一部繰上返済に必要なご資金は、一部繰上返済日当日の一部繰上返済額と当月分の約定返済額、未払利息額の合計額のほか、その他同日中に引落しされる口座振替等の資金も合わせて、繰上返済日の前日までに返済用預金口座にご入金ください。

一部繰上返済のご注意事項

【住宅借入金等特別控除について】

一部繰上返済により期間を短縮した結果、当初借入日から最終返済日までのご返済期間が10年未満（ご返済回数が120回未満）となった場合、住宅借入金等特別控除の適用が受けられなくなります。

【保証料の返戻について】

一部繰上返済により一括払保証料の返戻が生じる場合は、返戻保証料から手数料を差し引いた金額を後日返済用預金口座へ返戻保証料を入金します。（めぶき信用保証株式会社の場合、手数料11,000円（税込））

インターネットバンキングでの一部繰上返済について詳しくは（操作方法のご案内）をご覧ください

固定金利再選択

お客さまが当行でご利用中の住居系ローンが金利選択型である場合、返済期間内で変動金利から固定金利（3年・5年・10年・20年）への変更、または固定金利適用期間満了後、再度固定金利（3年・5年・10年・20年）を選択することができます。

サービス内容

住居系ローンの「残高照会」「金利再選択（シミュレーション・お申込み）」「申込み内容のご確認・取消」がご利用になれます。

適用金利と適用期間

金利種類変更後の適用金利は、お申込時点の金利が次回約定返済日の翌日から新固定金利適用期間満了日まで適用されます。

お手続き日

次回約定返済日（銀行休業日の場合は翌日）の2営業日前23：58までお申込みいただけます。

お申込内容の取消し

次回約定返済日（銀行休業日の場合は翌日）の2営業日前の23：58までに取消操作が可能となります。

お申込可能な金利種類

次回約定返済日から最終返済日までの返済回数以内の固定金利期間を選択することができます。
（例:最終返済日までの残りの返済回数が70回の場合、固定金利（3年・5年・10年・20年）のうち「3年」と「5年」は選択できますが、「10年」「20年」は選択できません）

固定金利適用期間中の取扱い

固定金利適用期間中は金利種類の変更はできません。
固定金利再選択の受付は固定金利適用期間満了日の前回約定返済日から固定金利適用期間満了日の2営業日前までとなります。

インターネットバンキングでの固定金利の再選択について詳しくは（操作方法のご案内）をご覧ください

＜ご注意事項＞

• 対象外の商品

  住宅金融支援機構のお借り入れ（フラット３５を含みます）
  地方公共団体等と提携している住宅ローン（住宅金融支援機構との協調融資）
  つなぎローン

• 同時申込の不可

  本サービスにより一部繰り上げ返済または固定金利再選択のどちらかを予約中の場合、次回約定返済日まで本サービスによるお申込みはできません。

  • 同時にお手続きを行う場合は、窓口にお申し出ください（所定の手数料が必要となります）。

• 取消事由

  以下の事由等によりお手続きができなかった場合は、当該お申込みは取消しされたものとします。

  • お手続日当日に当該ローンのご返済が遅延している場合
  • お手続日当日までに全額完済された場合や他の条件変更手続きがおこなわれた場合

• 契約に関するご注意事項

  本サービスによるお申込みは別途契約等の締結は行わず、契約内容については、お申込内容を当行が確認した時点で確定するものとします。
  お手続後のお借入残高、ご返済額、ご返済回数ならびに最終返済日等については、後日送付する「ご返済予定表」でご確認ください。