おまとめ住宅ローン

固定金利

固定金利期間中の利率の変更はございません。

固定金利期間終了後は、その時点で選択いただいた金利種類によることとなります。

変動金利

• 毎年､4月1日･10月1日の当行基準金利をもとに､6月･12月の約定返済日の翌日より適用利率を見直しさせていただきます。
• 適用利率に変動がある場合でも、お借入れ後5回目の10月1日を経過するまでは、毎月の返済額は変更いたしません。返済額の見直しは5年目毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。 当初のお借入期間が終了しても未返済額がある場合には、原則として最終返済日に一括してご返済いただきます(元金均等返済にはこのルールは適用されません)。

お借入期間中、約定返済日に「固定金利」「変動金利」を選択いただけます。固定金利期間終了時までに特にお申出がない場合は､｢変動金利｣に切り替えさせていただきます。

固定金利

固定金利期間終了時に限り、「固定金利」の再選択、または｢変動金利｣への変更が可能です。

変動金利

約定返済日毎に｢固定金利｣への変更が可能です。

• 元利均等返済または元金均等返済

お借入金額の50％まで、ボーナス月加算返済が可能です。

SBI信用保証㈱の保証をご利用いただきますので、保証人は原則必要ありません。

一括前払方式の保証料は審査により決定させていただきます。

金利内包方式の場合、金利に年0.045％～1.495％上乗せとなります。

SBI信用保証（株）が、ご融資の対象となる土地・建物に原則として第一順位の抵当権を設定させていただきます。

• 事務取扱手数料：55,000円（消費税込）
• 保証手数料 55,000円（消費税込）保証手数料は、保証会社にお支払いいただきます。
• 固定金利を選択される都度、固定金利再選択手数料 6,600円（消費税込）をお支払いただきます。なお、当初借入時は無料となります。
• 電子契約サービスを利用される場合、借入額に応じて当行所定の電子契約サービス利用手数料をお支払いいただきます。
• 返済条件等を変更される場合、変更の都度、条件変更手数料 11,000円(消費税込)をお支払いいただきます。
• 繰上げ返済手数料はローン関係手数料一覧（繰上返済手数料）をご覧ください。

当行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、保険料は当行が負担いたします。

• ご融資には審査があり、ご希望に添いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
• 窓口にお申出いただければ返済額を試算いたします。
• 店頭に本商品の説明書をご用意しております。