住宅ローン

ライフプランを描くことが、マイホーム購入への最初のステップ

マイホームを購入する前に、まずライフプランをしっかりと考えることが重要です。将来的には、お子さまの教育費や医療費、老後資金など、多くのライフイベントで資金が必要になります。事前にご自身やご家族のライフプランを作成し、マイホーム購入を含めたライフイベントにかかる費用を見通しておきましょう。

資金計画をしっかりと立てよう

ライフプランを明確にしたら、次にマイホームの資金計画を検討しましょう。
マイホーム購入では、土地や建物の費用に加え、仲介手数料や登記費用など、多様な諸費用が発生します。さらに、購入後も固定資産税や修繕費用（リフォーム費用）など、継続的な支出を見込んでおくことが重要です。あしぎん住宅ローンは、物件が決まっていなくても事前審査のお申込みいただけます！

資金計画が整ったら、次に物件探しを始めましょう。
理想の立地や建物の性能、デザインなど、ご自身やご家族の希望に合った家を建てる（購入する）には、住宅メーカーの選定が非常に重要です。
住宅メーカーを選ぶ際には、以下のようなチェックポイントがあげられます。

• デザインの得意分野
• 対応している構造・工法
• 価格帯
• アフターサービスの充実度

気になる物件や住宅メーカー、工務店が見つかったら、モデルハウスや内覧会で実際に見学してみましょう。
見学を通じて家のイメージが具体化したら、住宅メーカーや工務店に依頼し、プランや見積もりを作成してもらいましょう。

住宅メーカーや工務店との商談が進み、具体的な資金計画が固まったら、住宅ローンの事前審査を申込みましょう。
あしぎん住宅ローンは、物件が決まっていなくても事前審査を申込むことができます。
ご希望の方は、WEBでお申込みを受付けております。店頭でもご相談いただけます。

事前審査が承認された段階で、正式に住宅メーカーや工務店と契約を結びます。
契約後、必要書類が整い、お借入プランが確定したら、正式審査のお申込みに進みます。正式審査のお申込時には、万が一の場合に住宅ローンの残高が保障される「団体信用生命保険」に加入いただきます。

正式審査が承認されると、次は住宅ローンのご契約です。ご契約からご融資までお客さまごとにお時間をいただきます。物件の引渡日および融資日は、住宅メーカーや工務店と調整し、はやめにご契約手続きをしましょう。
融資が実行された後、住宅メーカーや工務店に物件代金を支払い、物件の引渡・入居へと進行します。
物件の引渡時には、計画通りの物件かどうか、不備がないかをしっかり確認しておきましょう。